🔥 TT THANH KHÊ – NHÀ 5 TẦNG – 30 CĂN HỘ KHÉP KÍN

DÒNG TIỀN ~90 TRIỆU/THÁNG – GẦN ĐH SƯ PHẠM & BÁCH KHOA

📍 Đường Hà Huy Tập – quận Thanh Khê – TP Đà Nẵng
📐 Diện tích đất: 174m² (ngang 5m × dài 33m – đất vuông đẹp)
🏢 Nhà 5 tầng xây hết đất – kết cấu kiên cố
🛣 Đường trước nhà 6,5m – chuẩn bị lên tên đường
💰 Giá chào: 12,5 TỶ

📞 Liên hệ Soái: 0978 977 973 – 0902 471 462
👉 Xem nhà thực tế – chốt cọc nhanh cho khách thiện chí

💎 GIÁ TRỊ CỐT LÕI

• 30 căn hộ khép kín, hàng hiếm khu trung tâm

• Khu vực sinh viên – người đi làm – thuê kín quanh năm

• Gần ĐH Sư Phạm – ĐH Bách Khoa – Điện Biên Phủ

• Tiện ích đầy đủ, dân cư đông đúc

👉 Mua là có dòng tiền ngay, không phụ thuộc mùa du lịch.

🏠 QUY MÔ & KẾT CẤU

• Tổng diện tích sàn sử dụng ~744m²

• Chủ tự xây để ở & khai thác, ốp gạch tới trần, phòng bền

• Chi phí xây mới hiện tại ước ~6,5 tỷ (chưa tính đất)

Công năng chi tiết:

• Tầng 1: Sân để xe + 3 căn hộ

• Tầng 2–4: 24 căn hộ khép kín

• Tầng 5: 3 căn hộ + khu giặt phơi + sân thượng trồng cây

💰 DÒNG TIỀN THỰC

• Doanh thu khai thác: ~90 triệu/tháng

• Thuê khoán: ~65 triệu/tháng

• Phù hợp:

  • Nhà đầu tư giữ tiền

  • Người mua vừa ở vừa cho thuê

  • Mua để thuê khoán nhàn